Prix immobilier Soligny-la-Trappe (61)
Un appartement s'y vend 722 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 355 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 820 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 820 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 332 €/m² | 1 370 €/m² |
| août 2025 | 6 | 1 843 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 3 532 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 229 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 281 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 894 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 045 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 396 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 696 €/m² | 1 279 €/m² |
| décembre 2024 | 4 | 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 855 et 1 173 €/m². La tranche la plus fréquente va de 721 à 872 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 696 et 1 332 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 628 €/m² | 86 m² | ↑ +33,0 % |
| T2 | 9 % | 1 014 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 312 m² | 312 m² | 169 000 € | 542 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces25/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 130 000 € | 1 429 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/09/2025 · 361 m² | 361 m² | 75 920 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 80 000 € | 1 311 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 99 500 € | 1 843 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
| 03/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 388 470 € | 1 766 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 86 000 € | 614 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)28/05/2025 · 398 m² | 398 m² | 255 000 € | 641 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces27/05/2025 · 93 m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 125 000 € | 947 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)25/03/2025 · 292 m² | 292 m² | 61 350 € | |
| 26/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/02/2025 · 288 m² | 288 m² | 345 000 € | 1 198 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 66 | 1 014 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 2 111 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022 | 65 | 694 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 96 | 1 268 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soligny-la-Trappe ?
En médiane sur 12 mois, 722 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soligny-la-Trappe ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soligny-la-Trappe, à 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Aspres | 1 448 € | 57 | 6,3 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 6,5 km | |
| Crulai | 2 303 € | 40 | 10,7 km | |
| Irai | 989 € | 11 | 11,0 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 13,0 km | |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 859 € | 26 | 13,4 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 14,3 km | |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soligny-la-Trappe. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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