Prix immobilier à Soligny-la-Trappe (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soligny-la-Trappe, commune du Orne (61) en Normandie. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 332 €/m² | 57 m² | +91,4 % | |
| Maison | 1 429 €/m² | 80 m² | −10,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 68 227 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 89 320 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 67 m² | 135 000 € | 2 015 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 169 000 € | 542 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 361 m² | 75 920 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 54 m² | 99 500 € | 1 843 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 388 470 € | 1 766 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 86 000 € | 614 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 398 m² | 255 000 € | 641 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 25/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (9 biens) | 292 m² | 61 350 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 345 000 € | 1 198 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 1 332 €/m² | 1 370 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 843 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 3 532 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 281 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 894 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 2 045 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 396 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 696 €/m² | 1 279 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 720 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soligny-la-Trappe ?
Le prix médian d'un appartement à Soligny-la-Trappe s'établit à 722 €/m² sur 12 mois glissants, +91,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 373 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soligny-la-Trappe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soligny-la-Trappe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soligny-la-Trappe ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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