Prix immobilier Crulai (61)
Un appartement s'y vend 2 303 €/m² et une maison 1 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 374 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 4 | 685 €/m² | 1 268 €/m² |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 859 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 167 €/m² | 789 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 2 300 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 411 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 5 058 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 251 et 3 223 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 085 à 3 379 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 295 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 685 et 3 393 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 1 763 €/m² | 92 m² | ↓ −10,4 % |
| Studio, T1 | 20 % | 3 280 €/m² | 29 m² | |
| T3 | 10 % | 1 439 €/m² | 66 m² | |
| T4 | 10 % | 685 €/m² | 73 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 490 €/m² en tête de page, 1 763 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 50 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces23/09/2025 · 183 m² | 183 m² | 159 000 € | 869 € |
| 12/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/04/2025 · 170 m² | 170 m² | 158 000 € | 929 € |
| 24/03/2025 | Maison, 8 pièces24/03/2025 · 190 m² | 190 m² | 150 000 € | 789 € |
| 08/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/03/2025 · 124 m² | 124 m² | 95 000 € | 766 € |
| 17/01/2025 | Maison, 5 pièces17/01/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 30/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 103 000 € | 705 € |
| 04/11/2024 | Maison, 6 pièces (14 biens)04/11/2024 · 245 m² | 245 m² | 613 140 € | 2 503 € |
| 10/09/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)10/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 88 000 € | 629 € |
| 09/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/08/2024 · 278 m² | 278 m² | 295 000 € | 1 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | 1 926 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 70 | |
| 2023mars à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crulai ?
En médiane sur 12 mois, 2 303 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Crulai ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Crulai, à 2 303 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Irai | 989 € | 11 | 3,2 km | |
| Les Aspres | 1 448 € | 57 | 4,8 km | |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 4,9 km | |
| Charencey | 11 882 € | 80 | 9,5 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 10,7 km |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 14,2 km | |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 15,9 km |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crulai. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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