Prix immobilier à Coulonges-sur-Sarthe (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulonges-sur-Sarthe, commune du Orne (61) en Normandie. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 983 €/m² | 148 m² | +276,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 555 m² | 595 000 € | 1 072 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 224 m² | 200 000 € | 893 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 12 297 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 9 263 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 44 914 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 89 m² | 121 000 € | 1 360 €/m² |
| 15/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 274 m² | 190 000 € | 693 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 30 818 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 58 553 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 360 m² | 95 000 € | — |
| 10/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 124 202 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 5 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 3 216 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 2 840 €/m² | — |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 792 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 1 857 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulonges-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à Coulonges-sur-Sarthe s'établit à 3 276 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 657 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulonges-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulonges-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulonges-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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