Prix immobilier Saint-Aubin-d'Appenai (61)
Un appartement s'y vend 1 369 €/m² et une maison 1 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 510 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 510 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 705 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 061 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 932 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 378 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 635 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 583 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 529 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 6 | 2 470 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 819 €/m² | 94 m² | ↑ +11,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 561 €/m² en tête de page, 1 819 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 50 000 € | 510 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces02/09/2025 · 129 m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 19/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 500 € | 1 031 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces12/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 03/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/03/2025 · 127 m² | 127 m² | 175 000 € | 1 378 € |
| 24/12/2024 | Maison, 4 pièces24/12/2024 · 122 m² | 122 m² | 100 000 € | 820 € |
| 17/12/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2024 · 208 m² | 208 m² | 170 000 € | 817 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces13/12/2024 · 73 m² | 73 m² | 132 000 € | 1 808 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)29/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 214 000 € | 1 529 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 271 700 € | 2 470 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2024 · 108 m² | 108 m² | 70 000 € | 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 52 | |
| 2023juin à nov. | 31 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021févr. à oct. | 31 | 1 369 €/m² |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-d'Appenai ?
En médiane sur 12 mois, 1 369 €/m² pour un appartement et 1 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-d'Appenai ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Aubin-d'Appenai, à 1 369 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 3,3 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 3,9 km | |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 859 € | 26 | 5,6 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 6,9 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 11,3 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 14,4 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 18,4 km |
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Aubin-d'Appenai. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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