Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron (61)
Un appartement s'y vend 3 742 €/m² et une maison 1 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 422 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 422 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 577 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 523 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 519 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 250 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 8 | 635 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 674 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | ||
| avril 2024 | 9 | 3 742 €/m² | |
| janvier 2024 | 5 | 1 634 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 546 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 499 €/m² | 109 m² | ↓ −8,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 422 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 155 000 € | 711 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 205 000 € | 1 577 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)11/08/2025 · 297 m² | 297 m² | 395 000 € | 1 330 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 120 000 € | 674 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)31/07/2025 · 252 m² | 252 m² | 213 000 € | 845 € |
| 27/03/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/03/2025 · 40 m² | 40 m² | 50 000 € | 1 250 € |
| 12/12/2024 | Maison, 3 pièces12/12/2024 · 80 m² | 80 m² | 20 000 € | |
| 31/10/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/10/2024 · 126 m² | 126 m² | 40 000 € | |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 74 m² | 74 m² | 137 000 € | 1 851 € |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2024 · 110 m² | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 08/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/07/2024 · 190 m² | 190 m² | 159 000 € | 837 € |
| 30/04/2024 | Appartement, 3 pièces (9 biens)30/04/2024 · 256 m² | 256 m² | 248 000 € | 969 € |
| 30/01/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/01/2024 · 202 m² | 202 m² | 165 000 € | 817 € |
| 26/01/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/01/2024 · 109 m² | 109 m² | 142 000 € | 1 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 37 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 3 742 €/m² |
| 2023mai à déc. | 9 | |
| 2022févr. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à nov. | 36 |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron ?
En médiane sur 12 mois, 3 742 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-du-Perron ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Gervais-du-Perron, à 3 742 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neauphe-sous-Essai | 1 353 € | 28 | 4,6 km | |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 14,4 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 18,1 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 23,6 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 24,3 km | |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 270 € | ↓ −29,7 % | 26 | 33,8 km |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 34,9 km | |
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 35,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-du-Perron. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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