Prix immobilier La Coulonche (61)
Un appartement s'y vend 1 686 €/m² et une maison 1 056 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 378 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 609 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 19 | 1 665 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 042 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 933 €/m² | |
| mai 2025 | 28 | 2 143 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 155 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 2 677 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 609 €/m² | 99 m² | ↑ +0,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 056 €/m² en tête de page, 1 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 226 926 € | 805 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 95 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 83 000 € | 1 012 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)12/09/2025 · 65 m² | 65 m² | 108 220 € | 1 665 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 79 200 € | 1 042 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/07/2025 · 153 m² | 153 m² | 190 000 € | 1 242 € |
| 08/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)08/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 38 000 € | 950 € |
| 04/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/06/2025 · 210 m² | 210 m² | 80 000 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces (27 biens)19/05/2025 · 224 m² | 224 m² | 240 000 € | 1 071 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/03/2025 · 116 m² | 116 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 14/11/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)14/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 257 000 € | 2 677 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 90 | |
| 2024avr. à nov. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 50 | |
| 2022févr. à déc. | 101 | 2 179 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 57 | 1 653 €/m² |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Coulonche ?
En médiane sur 12 mois, 1 686 €/m² pour un appartement et 1 056 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Coulonche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
La Coulonche, à 1 686 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 6,8 km | |
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 9,6 km | |
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 16,4 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 23,6 km |
| Berjou | 933 € | 60 | 23,8 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 27,2 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 33,9 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 43,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Coulonche. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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