Prix immobilier Carrouges (61)
Un appartement s'y vend 2 694 €/m² et une maison 1 131 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 253 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 538 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 808 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 250 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 601 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 6 | 3 857 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 272 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 675 €/m² | 1 130 €/m² |
| juin 2024 | 11 | 1 842 €/m² | |
| avril 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 857 et 4 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 666 à 3 931 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 266 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 3 857 et 4 219 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 250 €/m² | 64 m² | ↓ −12,8 % |
| T3 | 18 % | 3 857 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 9 % | 4 219 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 131 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 80 000 € | 808 € |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces25/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 20 000 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)23/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/08/2025 · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 28 000 € | 560 € |
| 11/04/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)11/04/2025 · 236 m² | 236 m² | 270 000 € | 1 144 € |
| 23/01/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 01/08/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)01/08/2024 · 1 906 m² | 1 906 m² | 200 000 € | |
| 30/07/2024 | Maison, 4 pièces30/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
| 05/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/07/2024 · 173 m² | 173 m² | 67 000 € | |
| 04/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/07/2024 · 153 m² | 153 m² | 130 000 € | 850 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2024 · 152 m² | 152 m² | 140 000 € | 921 € |
| 04/06/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)04/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 10 000 € | |
| 03/06/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2024 · 79 m² | 79 m² | 40 000 € | 506 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 3 857 €/m² |
| 2024mars à sept. | 30 | 1 675 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 50 | 2 182 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 52 | 1 000 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 71 |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrouges ?
En médiane sur 12 mois, 2 694 €/m² pour un appartement et 1 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carrouges ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Carrouges, à 2 694 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boucé | 2 988 € | 37 | 8,4 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 22,8 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 23,6 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 25,3 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 30,0 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 30,2 km | |
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 33,1 km | |
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 36,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carrouges. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Carrouges
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.