Prix immobilier à Saint-Paul (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Paul, commune du Orne (61) en Normandie. 259 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 491 €/m² | 118 m² | +40,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 259. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 61 600 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 266 m² | 193 500 € | 727 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 32 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 234 m² | 85 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 9 024 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 40 m² | 41 000 € | 1 025 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 86 735 € | 571 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 56 500 € | 942 €/m² |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 194 000 € | 2 086 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 118 595 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 24/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 21 680 € | — |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 198 m² | 109 080 € | 551 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 2 400 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 22 000 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 560 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 297 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 571 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 942 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 086 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 102 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 164 €/m² |
| 2024-08 | 8 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | 556 €/m² |
| 2024-02 | 2 | — | 1 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Paul s'établit à 1 707 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 248 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Paul ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Paul ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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