Prix immobilier Saint-Paul (61)
Un appartement s'y vend 1 707 €/m² et une maison 1 248 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 528 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 528 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | ||
| septembre 2025 | 7 | 1 455 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 1 297 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 571 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 942 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 086 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 1 102 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 164 €/m² | |
| août 2024 | 8 | ||
| juin 2024 | 5 | 556 €/m² | |
| février 2024 | 2 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 455 €/m² | 87 m² | ↑ +69,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 248 €/m² en tête de page, 1 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/09/2025 · 266 m² | 266 m² | 193 500 € | 727 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/07/2025 · 234 m² | 234 m² | 85 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 1 pièce (12 biens)04/07/2025 · 40 m² | 40 m² | 41 000 € | 1 025 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 86 735 € | 571 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 56 500 € | 942 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/01/2025 · 93 m² | 93 m² | 194 000 € | 2 086 € |
| 26/12/2024 | Maison, 2 pièces26/12/2024 · 44 m² | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2024 · 198 m² | 198 m² | 109 080 € | 551 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/10/2024 · 73 m² | 73 m² | 85 000 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024févr. à déc. | 39 | |
| 2023févr. à déc. | 68 | |
| 2022janv. à déc. | 36 | 1 707 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour un appartement et 1 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Paul, à 1 707 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 5,5 km | |
| Caligny | 6 423 € | 23 | 7,6 km | |
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 7,8 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 12,5 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 16,4 km | |
| Berjou | 933 € | 60 | 16,7 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 39,2 km |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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