Prix immobilier Sap-en-Auge (61)
Un appartement s'y vend 1 506 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 545 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 906 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 906 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 619 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 154 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | 1 649 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 534 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 921 €/m² | |
| janvier 2025 | 79 | 1 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 731 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 649 €/m² | 85 m² | ↑ +67,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 373 €/m² en tête de page, 1 649 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 24 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 71 000 € | 747 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces04/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 99 000 € | 1 065 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/11/2025 · 216 m² | 216 m² | 120 000 € | 556 € |
| 21/10/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)21/10/2025 · 327 m² | 327 m² | 70 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces15/05/2025 · 97 m² | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 135 000 € | 767 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/03/2025 · 344 m² | 344 m² | 163 000 € | |
| 28/01/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 28/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 10 000 € | |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/01/2025 · 63 m² | 63 m² | 25 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 125 | |
| 2024mars à déc. | 84 | |
| 2023 | 108 | 542 €/m² |
| 2022 | 120 | 2 043 €/m² |
| 2021 | 152 | 1 506 €/m² |
Deux comptes de ventes. 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sap-en-Auge ?
En médiane sur 12 mois, 1 506 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sap-en-Auge ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sap-en-Auge, à 1 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Les Aspres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trun | 2 824 € | ↓ −73,2 % | 67 | 20,6 km |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 21,9 km |
| Aube | 3 588 € | 39 | 24,1 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 25,5 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 28,5 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 29,0 km | |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 30,8 km | |
| Les Aspres | 1 448 € | 57 | 31,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sap-en-Auge. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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