Prix immobilier Boischampré (61)
Un appartement s'y vend 17 948 €/m² et une maison 1 632 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalageBase 573 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 8 | 962 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 882 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 700 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 436 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 807 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 2 448 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 176 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 4 | 1 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 16 343 à 16 700 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 357 €/m². Dernière vente connue le 24/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 845 €/m² | 120 m² | ↓ −13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 632 €/m² en tête de page, 1 845 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 131 m² | 131 m² | 126 000 € | 962 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)15/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 127 500 € | 1 356 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 129 000 € | 1 483 € |
| 01/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 136 000 € | 850 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces26/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 182 310 € | 1 436 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 227 700 € | 1 807 € |
| 16/05/2025 | Maison, 7 pièces (15 biens)16/05/2025 · 1 144 m² | 1 144 m² | 700 000 € | 612 € |
| 15/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/03/2025 · 228 m² | 228 m² | 253 300 € | 1 111 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 160 000 € | 1 176 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 56 | |
| 2024févr. à déc. | 71 | 17 948 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 93 | |
| 2022févr. à déc. | 163 | |
| 2021 | 141 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boischampré ?
En médiane sur 12 mois, 17 948 €/m² pour un appartement et 1 632 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Boischampré ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Boischampré, à 17 948 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 7,6 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 8,8 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 17,2 km |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 19,1 km | |
| Trun | 2 824 € | ↓ −73,2 % | 67 | 19,5 km |
| Écouves | 946 € | 51 | 19,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 24,7 km | |
| Valframbert | 1 840 € | 74 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boischampré. Dernière vente connue le 24/11/2025.
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