Prix immobilier Valframbert (61)
Un appartement s'y vend 1 840 €/m² et une maison 1 635 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 162 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 162 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 211 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 672 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 493 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 1 014 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 108 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 453 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 543 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 564 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 875 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 543 €/m² | 108 m² | ↑ +0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 635 €/m² en tête de page, 1 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 272 m² | 272 m² | 158 000 € | 581 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces10/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 178 500 € | 1 684 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/09/2025 · 273 m² | 273 m² | 152 125 € | 557 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces18/08/2025 · 127 m² | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/08/2025 · 202 m² | 202 m² | 269 000 € | 1 332 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)29/07/2025 · 382 m² | 382 m² | 175 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 100 000 € | 556 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 154 000 € | 1 453 € |
| 05/05/2025 | Local industriel ou commercial05/05/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 115 000 € | |
| 05/05/2025 | Local industriel ou commercial05/05/2025 · 1 200 m² | 1 200 m² | 170 000 € | |
| 10/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/04/2025 · 1 888 m² | 1 888 m² | 1 799 493 € | 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 79 | |
| 2023janv. à nov. | 40 | 1 642 €/m² |
| 2022mars à déc. | 37 | 2 037 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valframbert ?
En médiane sur 12 mois, 1 840 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valframbert ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Valframbert, à 1 840 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Damigny | 2 759 € | 101 | 3,7 km | |
| Écouves | 946 € | 51 | 5,0 km | |
| Condé-sur-Sarthe | 3 229 € | ↓ −46,6 % | 86 | 7,3 km |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 11,1 km | |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 17,9 km | |
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 24,7 km | |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 27,8 km | |
| Belforêt-en-Perche | 1 687 € | 162 | 30,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valframbert. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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