Prix immobilier à Condé-sur-Sarthe (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Condé-sur-Sarthe, commune du Orne (61) en Normandie. 475 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 657 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 2 447 €/m² | 85 m² | — | |
| Maison | 1 526 €/m² | 91 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 475. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 120 500 € | 2 008 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 151 m² | 133 000 € | 881 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 243 500 € | 1 623 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 85 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 483 m² | 440 000 € | 911 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 01/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 143 055 € | 2 015 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 110 000 € | 982 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 37 437 € | — |
| 19/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 712 m² | 420 000 € | 590 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 262 m² | 315 000 € | 1 202 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 052 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 879 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 505 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 405 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 266 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 164 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 120 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 1 429 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Condé-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à Condé-sur-Sarthe s'établit à 3 229 €/m² sur 12 mois glissants, +40,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 722 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Condé-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Condé-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Condé-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Condé-sur-Sarthe ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.