Prix immobilier à Rives d'Andaine (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rives d'Andaine, commune du Orne (61) en Normandie. 1 214 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 048 €/m² | 80 m² | −20,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 214. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 220 m² | 115 000 € | 523 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 53 m² | 52 000 € | 981 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 63 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 184 m² | 180 000 € | 978 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 27 m² | 3 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 90 m² | 43 800 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 100 m² | 20 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 66 600 € | 757 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 38 m² | 26 000 € | 684 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 48 m² | 94 900 € | 1 977 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 47 000 € | 580 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 184 m² | 90 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 40 000 € | 563 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 150 000 € | 1 271 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 15 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | — | 905 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 978 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 312 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 909 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 1 181 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 2 449 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 556 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 750 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 724 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 1 017 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rives d'Andaine ?
Le prix médian d'un appartement à Rives d'Andaine s'établit à 3 901 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rives d'Andaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rives d'Andaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rives d'Andaine ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rives d'Andaine ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.