Prix immobilier Rives d'Andaine (61)
Un appartement s'y vend 3 901 €/m² et une maison 1 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 214 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 905 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 905 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 978 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 312 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 909 €/m² | |
| août 2025 | 24 | 1 181 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 2 449 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 556 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 724 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 1 636 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 1 017 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 097 à 3 596 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 499 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 048 €/m² | 71 m² | ↓ −21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 191 €/m² en tête de page, 1 048 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 115 000 € | 523 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 63 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 52 000 € | 981 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 29 000 € | 558 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 180 000 € | 978 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 3 500 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 1 pièce (6 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 43 800 € | |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 20 500 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 66 600 € | 757 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 26 000 € | 684 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 94 900 € | 1 977 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 47 000 € | 580 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 60 000 € | 690 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)28/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 90 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 150 000 € | 1 271 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 220 | |
| 2024 | 221 | 2 664 €/m² |
| 2023 | 292 | 4 219 €/m² |
| 2022 | 207 | 2 059 €/m² |
| 2021 | 220 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rives d'Andaine ?
En médiane sur 12 mois, 3 901 €/m² pour un appartement et 1 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rives d'Andaine ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rives d'Andaine, à 3 901 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 086 € | ↑ +5,8 % | 349 | 4,3 km |
| Juvigny Val d'Andaine | 3 448 € | 271 | 5,8 km | |
| La Ferrière-aux-Étangs | 951 € | 119 | 13,9 km | |
| Domfront en Poiraie | 2 027 € | ↓ −38,8 % | 240 | 16,6 km |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 19,7 km |
| Messei | 1 699 € | 83 | 20,9 km | |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 163 € | ↑ +10,4 % | 199 | 27,7 km |
| Putanges-le-Lac | 5 000 € | ↓ −38,9 % | 565 | 28,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rives d'Andaine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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