Prix immobilier Athis-Val de Rouvre (61)
Un appartement s'y vend 1 669 €/m² et une maison 1 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 138 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 290 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 1 386 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 3 833 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 106 €/m² | |
| septembre 2025 | 34 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 638 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 867 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 307 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 2 525 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 1 397 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 2 028 €/m² | 1 759 €/m² |
| février 2025 | 7 | 1 583 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 533 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 172 et 2 885 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 172 à 1 362 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 190 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 2 885 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 516 €/m² | 94 m² | ↑ +18,5 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 885 €/m² | 26 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 172 €/m² | 64 m² | ↓ −19,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 346 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 97 000 € | 693 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 220 000 € | 840 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)22/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 20 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 174 m² | 174 m² | 70 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 59 000 € | 678 € |
| 08/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)08/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 115 000 € | 599 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 79 570 € | 904 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 45 000 € | 738 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)07/11/2025 · 804 m² | 804 m² | 276 000 € | |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 105 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 224 900 € | 1 196 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 32 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 290 | 2 028 €/m² |
| 2024 | 506 | 1 453 €/m² |
| 2023 | 318 | 1 105 €/m² |
| 2022 | 483 | 1 656 €/m² |
| 2021 | 482 | 1 643 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Athis-Val de Rouvre ?
En médiane sur 12 mois, 1 669 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Athis-Val de Rouvre ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Athis-Val de Rouvre, à 1 669 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 163 € | ↑ +10,4 % | 199 | 8,0 km |
| Tinchebray-Bocage | 1 727 € | ↓ −46,7 % | 415 | 21,2 km |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 086 € | ↑ +5,8 % | 349 | 25,1 km |
| Écouché-les-Vallées | 1 148 € | ↓ −40,3 % | 82 | 25,5 km |
| La Ferté Macé | 2 010 € | ↓ −22,0 % | 291 | 26,1 km |
| Domfront en Poiraie | 2 027 € | ↓ −38,8 % | 240 | 27,0 km |
| Rives d'Andaine | 3 901 € | 212 | 28,7 km | |
| Gouffern en Auge | 1 833 € | 373 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Athis-Val de Rouvre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Athis-Val de Rouvre
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.