Prix immobilier à Écouché-les-Vallées (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Écouché-les-Vallées, commune du Orne (61) en Normandie. 828 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 693 €/m² | 79 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 828. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 600 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 82 m² | 138 800 € | 1 693 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 300 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 200 m² | 245 000 € | 1 225 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 80 m² | 62 500 € | 781 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 290 m² | 200 000 € | 690 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 54 000 € | 730 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 140 000 € | 886 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 649 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 222 300 € | 2 201 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 101 000 € | 863 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 169 m² | 220 000 € | 1 302 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 99 750 € | 1 405 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 312 m² | 165 000 € | 529 €/m² |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 169 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 693 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 772 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 974 €/m² |
| 2025-05 | 156 | — | — |
| 2025-03 | 7 | — | 2 245 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 839 €/m² | — |
| 2025-01 | 8 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 604 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Écouché-les-Vallées ?
Le prix médian d'un appartement à Écouché-les-Vallées s'établit à 1 148 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Écouché-les-Vallées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Écouché-les-Vallées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Écouché-les-Vallées ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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