Prix immobilier Mortrée (61)
Un appartement s'y vend 1 877 €/m² et une maison 1 199 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 497 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 249 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 249 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 198 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 18 | 1 491 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 710 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 701 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 1 365 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 825 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 054 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 6 | 643 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 115 €/m² | 101 m² | ↑ +26,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 199 €/m² en tête de page, 1 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 129 900 € | 1 249 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 115 000 € | 1 198 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 39 000 € | 650 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 440 € | 1 415 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 70 000 € | |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 148 820 € | 818 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)02/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 185 000 € | 784 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 95 000 € | 679 € |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/07/2025 · 173 m² | 173 m² | 142 000 € | 821 € |
| 11/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)11/07/2025 · 43 m² | 43 m² | 25 000 € | 581 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)30/06/2025 · 314 m² | 314 m² | 201 400 € | 641 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2025 · 212 m² | 212 m² | 475 000 € | 2 241 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/06/2025 · 278 m² | 278 m² | 155 000 € | 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 104 | |
| 2024janv. à déc. | 69 | |
| 2023 | 111 | 1 877 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 146 | |
| 2021janv. à déc. | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortrée ?
En médiane sur 12 mois, 1 877 €/m² pour un appartement et 1 199 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mortrée ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mortrée, à 1 877 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 7,6 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 8,9 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 12,4 km | |
| Écouves | 946 € | 51 | 12,9 km | |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 16,2 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 18,3 km |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 20,3 km | |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 20,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortrée. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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