Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-sur-Sarthon, commune du Orne (61) en Normandie. 411 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 778 €/m² | 82 m² | +67,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 411. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 57 m² | 12 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 318 m² | 140 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 84 m² | 50 000 € | 595 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 374 m² | 340 000 € | 909 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 432 m² | 360 000 € | 833 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 124 500 € | 1 029 €/m² |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 13 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 392 m² | 179 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 286 m² | 152 000 € | 531 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 25 m² | 13 000 € | 520 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 285 m² | 110 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 416 m² | 250 000 € | 601 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 25 000 € | 556 €/m² |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 2 668 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 160 m² | 61 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 632 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 504 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 202 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 556 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 359 €/m² |
| 2024-09 | 9 | — | 872 €/m² |
| 2024-07 | 14 | — | 1 802 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 938 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-sur-Sarthon s'établit à 892 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 290 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-sur-Sarthon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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