Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon (61)
Un appartement s'y vend 892 €/m² et une maison 1 290 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 411 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 632 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 632 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 504 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 500 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 960 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 202 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 556 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 359 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 872 €/m² | |
| juillet 2024 | 14 | 1 802 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 202 €/m² | 95 m² | ↓ −6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 290 €/m² en tête de page, 1 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)29/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 12 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/12/2025 · 318 m² | 318 m² | 140 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)20/11/2025 · 374 m² | 374 m² | 340 000 € | 909 € |
| 27/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)27/10/2025 · 432 m² | 432 m² | 360 000 € | 833 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 124 500 € | 1 029 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)31/07/2025 · 392 m² | 392 m² | 179 000 € | |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/07/2025 · 286 m² | 286 m² | 152 000 € | 531 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce16/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 13 000 € | 520 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/05/2025 · 285 m² | 285 m² | 110 000 € | |
| 29/01/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)29/01/2025 · 416 m² | 416 m² | 250 000 € | 601 € |
| 23/12/2024 | Maison, 2 pièces23/12/2024 · 45 m² | 45 m² | 25 000 € | 556 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2024 · 92 m² | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
| 26/09/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/09/2024 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2024 · 160 m² | 160 m² | 61 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 45 | |
| 2023févr. à déc. | 44 | 715 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 104 | |
| 2021févr. à déc. | 124 | 1 080 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
En médiane sur 12 mois, 892 €/m² pour un appartement et 1 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Denis-sur-Sarthon, à 892 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 15,6 km |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 19,9 km | |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 20,3 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 22,7 km | |
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 24,7 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 29,3 km | |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 29,3 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 30,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-sur-Sarthon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-sur-Sarthon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.