Prix immobilier Boucé (61)
Un appartement s'y vend 2 988 €/m² et une maison 1 236 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 246 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 265 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 265 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 616 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 562 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 223 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 632 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 1 106 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 043 à 3 359 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 316 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 223 €/m² | 95 m² | ↓ −0,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)22/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 99 900 € | 1 041 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 100 000 € | 676 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 39 000 € | 557 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 121 800 € | 1 562 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 229 850 € | 1 223 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 95 m² | 95 m² | 155 000 € | 1 632 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 144 m² | 144 m² | 108 000 € | 750 € |
| 29/11/2024 | Maison, 7 pièces29/11/2024 · 164 m² | 164 m² | 173 750 € | 1 059 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces27/11/2024 · 51 m² | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 14/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2024 · 71 m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (6 biens)08/11/2024 · 141 m² | 141 m² | 52 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 53 | 1 924 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 28 | 2 306 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 48 | |
| 2021janv. à déc. | 57 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boucé ?
En médiane sur 12 mois, 2 988 €/m² pour un appartement et 1 236 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boucé ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Boucé, à 2 988 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 8,4 km |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 17,6 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 20,2 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 20,4 km | |
| Essay | 1 115 € | 45 | 27,1 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 27,2 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 32,6 km | |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 33,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucé. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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