Prix immobilier Courtomer (61)
Un appartement s'y vend 1 659 €/m² et une maison 1 259 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 401 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 643 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 643 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 965 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 522 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 169 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 1 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 296 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 812 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 011 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 618 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 1 229 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 1 000 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 | 3 250 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 296 €/m² | 102 m² | ↓ −8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 60 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 61 100 € | 643 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 110 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 186 000 € | 2 138 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 67 069 € | 906 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces11/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)29/08/2025 · 238 m² | 238 m² | 165 000 € | 693 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 139 100 € | 966 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 280 m² | 280 m² | 188 500 € | 673 € |
| 29/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 112 000 € | 1 087 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 127 000 € | 648 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 96 | |
| 2022janv. à nov. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 79 | 1 218 €/m² |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtomer ?
En médiane sur 12 mois, 1 659 €/m² pour un appartement et 1 259 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courtomer ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courtomer, à 1 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 859 € | 26 | 5,7 km | |
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 9,6 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 9,7 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 11,3 km | |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 11,4 km |
| Essay | 1 115 € | 45 | 12,4 km | |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 12,8 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 15,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtomer. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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