Prix immobilier à Les Aspres (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Aspres, commune du Orne (61) en Normandie. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 803 €/m² | 76 m² | — | |
| T4 | 871 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 018 €/m² | 86 m² | −25,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 384 m² | 65 000 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 24 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 76 254 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 146 m² | 61 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 131 600 € | 1 513 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 184 m² | 313 500 € | 1 704 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 270 m² | 170 000 € | 630 €/m² |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 83 m² | 123 000 € | 1 482 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 157 000 € | 1 298 €/m² |
| 21/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (6 biens) | 263 m² | 138 000 € | 525 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 714 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 833 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 837 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 358 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 427 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 298 €/m² |
| 2024-09 | 14 | — | 1 600 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Aspres ?
Le prix médian d'un appartement à Les Aspres s'établit à 1 448 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 488 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Aspres ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Aspres ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Aspres ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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