Prix immobilier Les Aspres (61)
Un appartement s'y vend 1 448 €/m² et une maison 1 488 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 714 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 714 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 833 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 837 €/m² | 1 500 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 358 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 704 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 259 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 482 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 427 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 298 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 820 et 854 €/m². La tranche la plus fréquente va de 804 à 811 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 7 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 803 et 871 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 343 €/m² | 86 m² | ↑ +12,6 % |
| T3 | 7 % | 803 €/m² | 76 m² | |
| T4 | 7 % | 871 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 488 €/m² en tête de page, 1 343 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)18/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 65 000 € | |
| 18/10/2025 | Maison, 4 pièces18/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)18/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 61 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 77 000 € | 1 203 € |
| 23/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 131 600 € | 1 513 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 184 m² | 184 m² | 313 500 € | 1 704 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/04/2025 · 270 m² | 270 m² | 170 000 € | 630 € |
| 03/03/2025 | Maison, 5 pièces03/03/2025 · 83 m² | 83 m² | 123 000 € | 1 482 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces21/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 107 000 € | 1 427 € |
| 30/12/2024 | Maison, 5 pièces30/12/2024 · 121 m² | 121 m² | 157 000 € | 1 298 € |
| 21/12/2024 | Local industriel ou commercial (6 biens)21/12/2024 · 263 m² | 263 m² | 138 000 € | 525 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 837 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 75 | 1 482 €/m² |
Deux comptes de ventes. 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Aspres ?
En médiane sur 12 mois, 1 448 €/m² pour un appartement et 1 488 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Aspres ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Aspres, à 1 448 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crulai | 2 303 € | 40 | 4,8 km | |
| Irai | 989 € | 11 | 6,3 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 6,3 km |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 8,7 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 9,5 km | |
| Charencey | 11 882 € | 80 | 12,1 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 18,5 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Aspres. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit aux Aspres
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.