Prix immobilier Saint-Ouen-sur-Iton (61)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/10/2025, six mois de décalageBase 312 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | 1 263 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 897 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 18 | 6 094 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 2 169 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 556 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 841 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 1 778 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 848 à 2 122 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 25/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 134 €/m² | 78 m² | ↑ +20,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | Maison, 4 pièces25/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 70 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 361 000 € | 1 719 € |
| 16/04/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/04/2025 · 180 m² | 180 m² | 189 000 € | 1 050 € |
| 02/04/2025 | Maison, 1 pièce (12 biens)02/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 195 000 € | 1 523 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/02/2025 · 166 m² | 166 m² | 180 000 € | 1 084 € |
| 14/02/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 174 150 € | 2 561 € |
| 07/01/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)07/01/2025 · 45 m² | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces20/12/2024 · 88 m² | 88 m² | 162 000 € | 1 841 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2024 · 196 m² | 196 m² | 167 500 € | 855 € |
| 06/12/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/12/2024 · 130 m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | 2 200 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022févr. à nov. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 72 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Iton ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-sur-Iton ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Ouen-sur-Iton, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crulai | 2 303 € | 40 | 4,9 km | |
| Irai | 989 € | 11 | 7,2 km | |
| Les Aspres | 1 448 € | 57 | 8,7 km | |
| Charencey | 11 882 € | 80 | 12,5 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 15,0 km |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 17,1 km |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 17,2 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 26,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Ouen-sur-Iton. Dernière vente connue le 25/10/2025.
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