Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Iton (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen-sur-Iton, commune du Orne (61) en Normandie. 312 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 88 m² | −49,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 312. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 70 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 210 m² | 361 000 € | 1 719 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 30 € | — |
| 05/05/2025 | AutreBien | — | 28 900 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 33 490 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 27 336 € | — |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (12 biens) | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 57 600 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 180 000 € | 1 084 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 68 m² | 174 150 € | 2 561 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 143 234 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien | — | 100 162 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 90 000 € | — |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 196 m² | 167 500 € | 855 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 1 263 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 897 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | 6 094 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 169 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 556 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 841 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 1 778 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen-sur-Iton ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Ouen-sur-Iton s'établit à 2 200 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen-sur-Iton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen-sur-Iton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-sur-Iton ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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