Prix immobilier Charencey (61)
Un appartement s'y vend 11 882 €/m² et une maison 1 446 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 650 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 459 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 216 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 459 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 521 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 716 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 237 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 39 | 3 882 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 137 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 761 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 3 648 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 100 | ||
| juillet 2024 | 9 | 1 085 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 034 €/m² | 92 m² | ↑ +85,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 446 €/m² en tête de page, 2 034 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 168 000 € | 1 931 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 73 000 € | 986 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 160 000 € | 1 798 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 121 700 € | 761 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 315 000 € | 1 358 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)13/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 132 000 € | 2 237 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces25/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 102 000 € | 850 € |
| 10/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)10/04/2025 · 28 m² | 28 m² | 30 000 € | 1 071 € |
| 21/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 183 925 € | 1 533 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/03/2025 · 300 m² | 300 m² | 213 651 € | 712 € |
| 22/01/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)22/01/2025 · 184 m² | 184 m² | 70 000 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 3 pièces (18 biens)23/12/2024 · 71 m² | 71 m² | 259 000 € | 3 648 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 80 | |
| 2024janv. à déc. | 167 | |
| 2023janv. à déc. | 162 | 11 882 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021 | 102 |
Deux comptes de ventes. 216 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charencey ?
En médiane sur 12 mois, 11 882 €/m² pour un appartement et 1 446 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charencey ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charencey, à 11 882 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Irai | 989 € | 11 | 6,4 km | |
| Crulai | 2 303 € | 40 | 9,5 km | |
| Les Aspres | 1 448 € | 57 | 12,1 km | |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 12,5 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 15,0 km |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 17,1 km | |
| Moulins-la-Marche | 1 688 € | 45 | 20,8 km | |
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 20,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charencey. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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