Prix immobilier Cour-Maugis sur Huisne (61)
Un appartement s'y vend 7 417 €/m² et une maison 2 034 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 854 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 468 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 218 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 468 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 525 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 923 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 4 342 €/m² | |
| juin 2025 | 83 | 3 500 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 1 996 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 143 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | ||
| décembre 2024 | 9 | 710 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 525 €/m² | 95 m² | ↓ −2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 034 €/m² en tête de page, 1 525 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 132 000 € | 800 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 159 000 € | 1 674 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)03/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 101 500 € | 923 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/06/2025 · 109 m² | 109 m² | 50 000 € | |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)02/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 21/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/05/2025 · 143 m² | 143 m² | 285 450 € | 1 996 € |
| 02/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 35 000 € | |
| 13/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)13/02/2025 · 140 m² | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/12/2024 · 70 m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 194 | |
| 2024 | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 149 | |
| 2022 | 169 | 7 417 €/m² |
| 2021 | 217 |
Deux comptes de ventes. 218 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cour-Maugis sur Huisne ?
En médiane sur 12 mois, 7 417 €/m² pour un appartement et 2 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cour-Maugis sur Huisne ?
Environ 137 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Cour-Maugis sur Huisne, à 7 417 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 6,4 km | |
| Mauves-sur-Huisne | 526 € | 119 | 6,8 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 7,3 km | |
| Verrières | 3 950 € | 31 | 7,9 km | |
| Igé | 3 448 € | 81 | 20,8 km | |
| Charencey | 11 882 € | 80 | 20,8 km | |
| Soligny-la-Trappe | 722 € | ↓ −52,0 % | 65 | 21,4 km |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 595 € | 102 | 21,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cour-Maugis sur Huisne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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