Prix immobilier à Saint-Germain-de-la-Coudre (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-de-la-Coudre, commune du Orne (61) en Normandie. 498 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 895 €/m² | 71 m² | −32,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 498. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 31 000 € | 738 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 147 m² | 92 500 € | 629 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 28 000 € | 933 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 64 000 € | 901 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 23 607 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 7 800 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 100 m² | 89 500 € | 895 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 205 m² | 55 000 € | — |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 25 000 € | — |
| 28/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 333 662 € | — |
| 28/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 54 m² | 73 000 € | 1 352 €/m² |
| 22/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 81 m² | 15 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 738 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 901 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 895 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 18 | — | 1 049 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-02 | 18 | — | 1 148 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 1 182 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 530 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-de-la-Coudre s'établit à 595 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 397 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-de-la-Coudre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-de-la-Coudre ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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