Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Sarthe (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-sur-Sarthe, commune du Orne (61) en Normandie. 311 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 696 €/m² | 61 m² | −44,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 311. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 25 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 33 000 € | 600 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 36 420 € | — |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 110 000 € | 791 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 78 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 5 800 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 24 664 € | — |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 358 m² | 155 000 € | — |
| 24/12/2024 | AutreBien | — | 14 393 € | — |
| 14/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 194 m² | 73 500 € | — |
| 05/11/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 450 m² | 160 000 € | — |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 35 000 € | 761 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 1 | — | 600 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 791 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 2 179 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 758 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-sur-Sarthe s'établit à 1 888 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 346 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-sur-Sarthe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Sarthe ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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