Prix immobilier Essay (61)
Un appartement s'y vend 1 115 €/m² et une maison 988 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 12 | 1 250 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | ||
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 115 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 976 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 4 | 608 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 10 | 685 €/m² | |
| septembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 976 €/m² | 81 m² | ↓ −25,9 % |
| T5+ | 29 % | 1 115 €/m² | 130 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)28/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 100 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 278 m² | 278 m² | 115 000 € | |
| 19/06/2025 | Appartement, 5 pièces (10 biens)19/06/2025 · 520 m² | 520 m² | 145 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/05/2025 · 246 m² | 246 m² | 80 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 1 pièce21/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/01/2025 · 74 m² | 74 m² | 45 000 € | 608 € |
| 22/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/10/2024 · 73 m² | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)28/08/2024 · 260 m² | 260 m² | 150 000 € | 577 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 45 | 1 115 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | |
| 2021janv. à nov. | 67 |
Deux comptes de ventes. 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essay ?
En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour un appartement et 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Essay ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Essay, à 1 115 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Coulimer est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-d'Appenai | 1 369 € | 16 | 6,9 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 7,5 km | |
| Le Mêle-sur-Sarthe | 1 956 € | 39 | 8,4 km | |
| Coulonges-sur-Sarthe | 3 276 € | 47 | 10,7 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 10,8 km | |
| Sainte-Scolasse-sur-Sarthe | 1 859 € | 26 | 11,3 km | |
| Courtomer | 1 659 € | 64 | 12,4 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essay. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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