Prix immobilier Igé (61)
Un appartement s'y vend 3 448 €/m² et une maison 1 304 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 337 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 337 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 050 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 827 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 6 277 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 28 | 1 711 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 970 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 12 | 5 208 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 3 385 €/m² | |
| octobre 2024 | 23 | 3 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 970 €/m² | 84 m² | ↓ −6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 304 €/m² en tête de page, 1 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 10 500 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)08/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 634 000 € | 1 668 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 90 000 € | 506 € |
| 27/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)27/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 502 160 € | 6 277 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)29/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 07/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/04/2025 · 119 m² | 119 m² | 139 500 € | 1 172 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)27/03/2025 · 66 m² | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 13/12/2024 | Maison, 6 pièces (12 biens)13/12/2024 · 288 m² | 288 m² | 1 500 000 € | 5 208 € |
| 29/11/2024 | Maison, 1 pièce (8 biens)29/11/2024 · 195 m² | 195 m² | 220 000 € | 1 128 € |
| 12/10/2024 | Maison, 5 pièces (23 biens)12/10/2024 · 210 m² | 210 m² | 650 000 € | 3 095 € |
| 20/09/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/09/2024 · 74 m² | 74 m² | 102 910 € | 1 391 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 81 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023févr. à déc. | 104 | |
| 2022févr. à déc. | 68 | |
| 2021janv. à déc. | 92 | 3 448 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Igé ?
En médiane sur 12 mois, 3 448 €/m² pour un appartement et 1 304 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Igé ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Igé, à 3 448 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 595 € | 102 | 7,6 km | |
| Mauves-sur-Huisne | 526 € | 119 | 15,6 km | |
| Verrières | 3 950 € | 31 | 19,4 km | |
| Courgeon | 2 413 € | 36 | 19,8 km | |
| Cour-Maugis sur Huisne | 7 417 € | 128 | 20,8 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 21,8 km | |
| Saint-Julien-sur-Sarthe | 1 888 € | 28 | 22,0 km | |
| Saint-Mard-de-Réno | 1 333 € | 60 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Igé. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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