Prix immobilier Le Châtellier (61)
Un appartement s'y vend 818 €/m² et une maison 1 279 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 11 | ||
| octobre 2025 | 2 | 1 774 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 855 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 10 | ||
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 14 | 567 €/m² | |
| mars 2024 | 7 | 2 010 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 855 €/m² | 114 m² | ↑ +227,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 279 €/m² en tête de page, 1 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 134 820 € | 1 774 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 230 000 € | 927 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 31 000 € | |
| 06/02/2025 | Local industriel ou commercial06/02/2025 · 350 m² | 350 m² | 15 € | |
| 21/06/2024 | Maison, 6 pièces (14 biens)21/06/2024 · 370 m² | 370 m² | 104 900 € | |
| 29/03/2024 | Maison, 4 pièces29/03/2024 · 102 m² | 102 m² | 205 000 € | 2 010 € |
| 26/03/2024 | Local industriel ou commercial26/03/2024 · 350 m² | 350 m² | 300 000 € | 857 € |
| 26/03/2024 | Local industriel ou commercial26/03/2024 · 350 m² | 350 m² | 47 881 € | |
| 07/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/03/2024 · 69 m² | 69 m² | 32 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 26 | |
| 2024févr. à déc. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | 818 €/m² |
| 2022mars à déc. | 43 | |
| 2021févr. à déc. | 44 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Châtellier ?
En médiane sur 12 mois, 818 €/m² pour un appartement et 1 279 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre au Châtellier ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Le Châtellier, à 818 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 4,7 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 9,6 km | |
| Berjou | 933 € | 60 | 20,9 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 35,2 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 36,2 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 39,5 km | |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 55,6 km | |
| Neauphe-sous-Essai | 1 353 € | 28 | 58,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Châtellier. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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