Prix immobilier Berjou (61)
Un appartement s'y vend 933 €/m² et une maison 1 373 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 281 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 947 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | ||
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 357 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 246 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 300 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 15 | 2 319 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 554 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 1 091 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 1 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 427 €/m² | 74 m² | stable |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 90 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 139 100 € | 1 581 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)30/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 70 000 € | 1 429 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 110 920 € | 965 € |
| 04/09/2025 | Maison, 2 pièces04/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 46 000 € | 920 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 109 500 € | 1 230 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/05/2025 · 176 m² | 176 m² | 114 400 € | 650 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces (15 biens)25/02/2025 · 207 m² | 207 m² | 160 000 € | 773 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/01/2025 · 148 m² | 148 m² | 115 000 € | 777 € |
| 20/12/2024 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/12/2024 · 330 m² | 330 m² | 120 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 120 m² | 120 m² | 42 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024mai à déc. | 43 | |
| 2023mars à déc. | 71 | 933 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021févr. à déc. | 27 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berjou ?
En médiane sur 12 mois, 933 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Berjou ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Berjou, à 933 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Châtellier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Châtellier | 818 € | 24 | 20,9 km | |
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 23,8 km | |
| Dompierre | 1 400 € | 24 | 24,6 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 29,4 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 34,2 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 37,6 km | |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 39,3 km |
| Saint-Gervais-du-Perron | 3 742 € | 37 | 57,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berjou. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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