Prix immobilier Neauphe-sous-Essai (61)
Un appartement s'y vend 1 353 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalageBase 132 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 2 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 22 | 2 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 645 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 523 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 100 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 493 €/m² | |
| octobre 2023 | 15 | 3 714 €/m² | |
| mars 2023 | 6 | 1 807 €/m² | |
| novembre 2022 | 7 | ||
| septembre 2022 | 9 | 1 209 €/m² | |
| juillet 2022 | 9 | 1 364 €/m² | |
| mai 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 600 €/m² | 200 m² | ↑ +23,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 2 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)15/09/2025 · 800 m² | 800 m² | 520 000 € | 650 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/06/2025 · 86 m² | 86 m² | 45 000 € | 523 € |
| 13/12/2024 | Maison, 1 pièce (4 biens)13/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 60 900 € | 1 050 € |
| 15/10/2024 | Local industriel ou commercial15/10/2024 · 143 m² | 143 m² | 55 000 € | |
| 12/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/07/2024 · 69 m² | 69 m² | 103 000 € | 1 493 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025juin à sept. | 28 | |
| 2024juil. à déc. | 9 | |
| 2023mars à oct. | 21 | |
| 2022janv. à nov. | 31 | 1 353 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neauphe-sous-Essai ?
En médiane sur 12 mois, 1 353 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Neauphe-sous-Essai ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Neauphe-sous-Essai, à 1 353 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gâprée | 32 787 € | 32 | 10,0 km | |
| Coulimer | 641 € | 50 | 21,8 km | |
| Avoine | 1 423 € | 11 | 25,0 km | |
| Saint-Pierre-des-Loges | 48 611 € | 21 | 28,3 km | |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 270 € | ↓ −29,7 % | 26 | 29,2 km |
| Feings | 918 € | 76 | 33,4 km | |
| Montabard | 1 681 € | 13 | 34,5 km | |
| Pontchardon | 500 € | 20 | 41,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neauphe-sous-Essai. Dernière vente connue le 15/09/2025.
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