Prix immobilier à Neauphe-sous-Essai (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neauphe-sous-Essai, commune du Orne (61) en Normandie. 132 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 600 €/m² | 200 m² | +25,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 132. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 800 m² | 520 000 € | 650 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 23 856 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 86 m² | 45 000 € | 523 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 58 m² | 60 900 € | 1 050 €/m² |
| 15/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 143 m² | 55 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 22 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 523 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 3 | — | 1 493 €/m² |
| 2023-10 | 15 | — | 3 714 €/m² |
| 2023-03 | 6 | — | 1 807 €/m² |
| 2022-11 | 7 | — | — |
| 2022-09 | 9 | — | 1 209 €/m² |
| 2022-07 | 9 | — | 1 364 €/m² |
| 2022-05 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neauphe-sous-Essai ?
Le prix médian d'un appartement à Neauphe-sous-Essai s'établit à 1 353 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neauphe-sous-Essai ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neauphe-sous-Essai ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neauphe-sous-Essai ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Neauphe-sous-Essai ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.