Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bagnoles de l'Orne Normandie, commune du Orne (61) en Normandie. 2 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 433 €/m² | 25 m² | +7,2 % | |
| T2 | 1 394 €/m² | 52 m² | −35,2 % | |
| T3 | 1 998 €/m² | 74 m² | +94,9 % | |
| T5+ | 1 475 €/m² | 118 m² | −46,4 % | |
| Maison | 2 273 €/m² | 110 m² | +24,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 28 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 50 m² | 24 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 72 500 € | 1 394 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 85 m² | 169 600 € | 1 995 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 16 m² | 40 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 257 000 € | 1 992 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 500 € | — |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 31 m² | 61 800 € | 1 994 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 30 m² | 73 800 € | 2 460 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 134 500 € | 2 319 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 41 m² | 102 200 € | 2 493 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 77 000 € | 2 200 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 100 m² | 210 500 € | 2 105 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 36 m² | 41 800 € | 1 161 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² |
| 13/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | 1 552 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-11 | 44 | 2 193 €/m² | 2 436 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 240 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 8 842 €/m² | 2 461 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 640 €/m² | 2 332 €/m² |
| 2025-07 | 53 | 1 633 €/m² | 2 864 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 2 083 €/m² | 1 471 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 056 €/m² | 1 543 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 2 318 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 812 €/m² | 4 278 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 2 318 €/m² | 2 402 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 520 €/m² | 1 821 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian d'un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie s'établit à 2 086 €/m² sur 12 mois glissants, +1,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 766 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bagnoles de l'Orne Normandie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.