Prix immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Germain-du-Corbéis, commune du Orne (61) en Normandie. 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 764 €/m² | 90 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 109 000 € | 1 652 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 122 m² | 216 000 € | 1 770 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 992 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 176 500 € | 1 961 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 250 m² | 240 600 € | 962 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 15/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 450 m² | 220 000 € | — |
| 15/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 114 000 € | 1 425 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 782 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 860 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 425 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 601 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 439 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 465 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Germain-du-Corbéis.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-du-Corbéis s'établit à 3 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 653 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Germain-du-Corbéis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Germain-du-Corbéis ?
Délai médian estimé : 100 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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