Prix immobilier Mortagne-au-Perche (61)
Un appartement s'y vend 3 350 €/m² et une maison 1 639 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 217 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 750 €/m² et la maison 1 054 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 3 750 €/m² | 1 054 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 867 €/m² | 1 089 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 999 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 4 467 €/m² | 1 368 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 711 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 1 467 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 664 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 624 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 887 €/m² | 1 456 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 2 600 €/m² | 1 981 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 16 | 14 442 €/m² | 1 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 708 et 5 360 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 335 à 3 941 €/m², avec 14 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 606 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 754 et 26 823 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 507 €/m² | 77 m² | ↓ −22,2 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 467 €/m² | 27 m² | ↑ +155,3 % |
| T2 | 10 % | 3 829 €/m² | 48 m² | ↓ −21,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 600 €/m² | 70 m² | ↑ +67,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 639 €/m² en tête de page, 1 507 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 61 500 € | 1 025 € |
| 27/12/2025 | Maison, 1 pièce27/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 20 000 € | 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 138 900 € | 702 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)10/12/2025 · 329 m² | 329 m² | 195 000 € | 593 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces01/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 39 000 € | 1 083 € |
| 27/11/2025 | Maison, 1 pièce27/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 26 000 € | 565 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces14/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 294 000 € | 1 897 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)05/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 43 000 € | 589 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 135 000 € | 1 436 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 103 000 € | 582 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial03/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 31/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 450 000 € | 2 778 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 270 m² | 270 m² | 365 000 € | 1 352 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 3 308 €/m² |
| 2024 | 205 | 1 765 €/m² |
| 2023 | 212 | 2 606 €/m² |
| 2022 | 271 | 2 703 €/m² |
| 2021 | 258 | 3 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche ?
En médiane sur 12 mois, 3 350 €/m² pour un appartement et 1 639 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mortagne-au-Perche ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mortagne-au-Perche, à 3 350 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tourouvre au Perche | 1 250 € | ↑ +43,8 % | 205 | 10,9 km |
| Longny les Villages | 3 416 € | 329 | 17,8 km | |
| Perche en Nocé | 1 992 € | 223 | 20,3 km | |
| Sablons sur Huisne | 1 742 € | ↓ −53,4 % | 104 | 27,2 km |
| Val-au-Perche | 22 500 € | ↓ −27,1 % | 213 | 27,5 km |
| Sées | 2 750 € | ↓ −14,6 % | 160 | 31,0 km |
| La Ferté-en-Ouche | 2 250 € | 233 | 36,5 km | |
| Damigny | 2 759 € | 101 | 37,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mortagne-au-Perche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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