Prix immobilier à Mortagne-au-Perche (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mortagne-au-Perche, commune du Orne (61) en Normandie. 1 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 913 €/m² | 25 m² | +46,0 % | |
| T2 | 3 789 €/m² | 42 m² | −24,2 % | |
| T3 | 2 708 €/m² | 72 m² | +24,4 % | |
| Maison | 1 436 €/m² | 70 m² | −30,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 61 500 € | 1 025 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 198 m² | 138 900 € | 702 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (11 biens) | 329 m² | 195 000 € | 593 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 39 000 € | 1 083 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 26 000 € | 565 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 155 m² | 294 000 € | 1 897 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 73 m² | 43 000 € | 589 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 177 m² | 103 000 € | 582 €/m² |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 162 m² | 450 000 € | 2 778 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 270 m² | 365 000 € | 1 352 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 3 750 €/m² | 1 054 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 867 €/m² | 1 089 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 1 999 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 4 467 €/m² | 1 368 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 664 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 624 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 1 887 €/m² | 1 456 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 2 600 €/m² | 1 981 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 16 | 14 442 €/m² | 1 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mortagne-au-Perche.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mortagne-au-Perche ?
Le prix médian d'un appartement à Mortagne-au-Perche s'établit à 3 350 €/m² sur 12 mois glissants, −9,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 639 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mortagne-au-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mortagne-au-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mortagne-au-Perche ?
Délai médian estimé : 92 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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