Prix immobilier à Val-au-Perche (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Val-au-Perche, commune du Orne (61) en Normandie. 1 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | 986 €/m² | 142 m² | — | |
| Maison | 1 587 €/m² | 71 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (35 biens) | 135 m² | 320 000 € | 2 370 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 165 000 € | 1 587 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 10 446 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 58 000 € | 817 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 115 m² | 172 000 € | 1 496 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 22 393 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 425 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 336 m² | 500 000 € | 1 488 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 103 730 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 20 m² | 45 000 € | 2 250 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 46 | — | 1 587 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 986 €/m² | 1 457 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 4 391 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 338 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 487 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 1 200 €/m² | 1 309 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 1 221 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 36 | — | 1 714 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Val-au-Perche ?
Le prix médian d'un appartement à Val-au-Perche s'établit à 22 500 €/m² sur 12 mois glissants, −17,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 387 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Val-au-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Val-au-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Val-au-Perche ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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