Prix immobilier a Rémalard en Perche
2 k habitants · 51,01 km2 · 37 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Rémalard en Perche pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
57
Departement
Orne
Signal local
Marche actif
Tableau de bord
Marche residentiel Rémalard en Perche
Prix m2 appartement
1 875 EUR
Mediane 1 875 EUR
↓ 3,1%Prix m2 maison
1 424 EUR
12 mois glissants
↓ 2,8%Transactions 12m
57
DVF consolide
↓ 42,7%Delai de vente
69 j
Estimation
↑ 26,0%Loyer m2 moyen
Modele7,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
54/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Rémalard en Perche en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
-3,1 %
Correction en cours
Prix en repli sur 12 mois, -6,1 % sur 5 ans. Rémalard en Perche reste en repli de long terme.
02
-42,7 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Rémalard en Perche
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
3 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 036 €
Médiane
1 353 €
P75
1 633 €
Lecture
50% des appartements à Rémalard en Perche se vendent entre 1 036 et 1 633 €/m². Au-delà de 1 633 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Rémalard en Perche. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
4%1 875 €/m²
T2
11%1 154 €/m²
Maison
86%1 262 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Rémalard en Perche
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 25 | 29 RUE DE L EGLISE REMALARD | Maison | T5 | 196 m² | 54 k€ | 276 € |
| 23 déc. 25 | RUE DES GALANTS | — | — | — | 1 k€ | — |
| 13 déc. 25 | 1 RUE DES AUBEES | Maison | T3 | 138 m² | 97 k€ | 700 € |
| 05 déc. 25 | 14 RUE BLOT | Maison | T3 | 70 m² | 35 k€ | 500 € |
| 28 nov. 25 | 1 LA LOGE | Maison | T3 | 81 m² | 320 k€ | 3 944 € |
| 06 nov. 25 | 20 LE CHAMP GIRON | Maison | T3 | 50 m² | 60 k€ | 1 200 € |
| 05 nov. 25 | LA MAISON NEUVE | — | — | — | 76 k€ | — |
| 04 nov. 25 | LES PETITES RIVIERES | — | — | — | 6 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 15 PL DU GENERAL DE GAULLE | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 165 m² | 117 k€ | — |
| 31 oct. 25 | 20 RUE DE MORTAGNE | Maison | T1 | 25 m² | 25 k€ | 1 000 € |
| 30 oct. 25 | LES PETITES BERTINIERES | — | — | — | 8 k€ | — |
| 11 oct. 25 | 1 LA CROTERIE | Maison | T4 | 127 m² | 220 k€ | 1 732 € |
| 03 oct. 25 | 2 LES QUARTIERS REMALARD | Maison | T5 | 95 m² | 23 k€ | 242 € |
| 13 sept. 25 | LES BERTINIERES | — | — | — | 15 k€ | — |
| 11 sept. 25 | 1 RUE DES MIMOSAS | Maison | T5 | 184 m² | 147 k€ | 799 € |
| 05 sept. 25 | 2 RUE DE L HOTEL COUDRAY | Maison | T5 | 113 m² | 175 k€ | 1 544 € |
| 24 juil. 25 | 7 RUE DU PRIEURE | Maison | T4 | 148 m² | 183 k€ | 1 236 € |
| 24 juil. 25 | 5 RUE DU PRIEURE | Maison | T5 | 448 m² | 200 k€ | 446 € |
| 18 juil. 25 | 13 RUE DE LA TUILERIE | Maison | T2 | 45 m² | 60 k€ | 1 333 € |
| 15 juil. 25 | RUE DE LA COURTILLE | — | — | — | 2 k€ | — |
Historique 5 ans
54 mois de marché à Rémalard en Perche
Le cycle local en 60 mois. Rémalard en Perche est -6,1% sur 5 ans.
Locatif & rendement
Investir à Rémalard en Perche
Loyers, rendements et pression locative. Estimations basées sur les ratios OFL / CLAMEUR 2024.
Rendement brut estimé
Estimation4,8%
Loyer annuel / prix d'achat. Calculé sur les T1-T2, typologie phare du marché locatif.
Ratio loyer/prix basé sur OFL France 2024. Variation ±15% selon quartier.
Tension locative
54/100
Indice Prescriptio dérivé du ratio prix commune / département.
Scénario T2 investisseur
T2 · 44 m² · prix médian Rémalard en Perche
Hors fiscalité. LMNP régime réel améliore sensiblement la rentabilité nette.
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2 k hab.
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- ✓Signalement des projets urbains à proximité
Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Rémalard en Perche
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Rémalard en Perche
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Rémalard en Perche en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Rémalard en Perche s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants, -3,1% vs l'année précédente. Pour une maison : 1 424 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Rémalard en Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rémalard en Perche ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rémalard en Perche ?+
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026