Prix immobilier Bretoncelles (61)
Un appartement s'y vend 2 302 €/m² et une maison 1 367 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 645 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 645 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 19 | 1 349 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 620 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 073 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 18 | 997 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 311 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 767 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 142 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 2 031 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 836 à 5 118 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 282 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 221 €/m² | 98 m² | ↓ −19,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 367 €/m² en tête de page, 1 221 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)30/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 80 000 € | |
| 04/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)04/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 58 000 € | 674 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 115 000 € | 810 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 95 990 € | 1 920 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)25/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 430 000 € | 1 558 € |
| 17/07/2025 | Maison, 2 pièces17/07/2025 · 55 m² | 55 m² | 59 000 € | 1 073 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 95 000 € | 1 056 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 87 000 € | 600 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 204 m² | 204 m² | 101 650 € | |
| 24/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/04/2025 · 14 m² | 14 m² | 10 000 € | 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | |
| 2024janv. à déc. | 119 | 7 714 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 63 | |
| 2022 | 157 | 1 369 €/m² |
| 2021 | 138 | 1 676 €/m² |
Deux comptes de ventes. 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bretoncelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 302 €/m² pour un appartement et 1 367 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bretoncelles ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bretoncelles, à 2 302 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sablons sur Huisne | 1 742 € | ↓ −53,4 % | 104 | 6,6 km |
| Rémalard en Perche | 1 875 € | 117 | 10,4 km | |
| Perche en Nocé | 1 992 € | 223 | 17,9 km | |
| Charencey | 11 882 € | 80 | 24,8 km | |
| Bellême | 3 396 € | ↑ +3,5 % | 96 | 26,3 km |
| Ceton | 1 771 € | ↑ +14,3 % | 141 | 26,6 km |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 28,5 km | |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 595 € | 102 | 29,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bretoncelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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