Prix immobilier à Belforêt-en-Perche (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Belforêt-en-Perche, commune du Orne (61) en Normandie. 1 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 788 €/m² | 104 m² | +99,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 169 000 € | 862 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 266 600 € | 4 443 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 151 m² | 462 340 € | 3 062 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 101 890 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 81 410 € | 1 809 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 254 m² | 281 988 € | 1 110 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 208 m² | 139 800 € | 672 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 180 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 290 000 € | 2 788 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 99 m² | 85 000 € | 859 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 320 m² | 105 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 1 300 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 668 m² | 622 000 € | 931 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 175 000 € | 875 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 809 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 194 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 725 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-06 | 171 | — | 1 236 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 047 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 843 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Belforêt-en-Perche ?
Le prix médian d'un appartement à Belforêt-en-Perche s'établit à 1 687 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 558 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Belforêt-en-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Belforêt-en-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Belforêt-en-Perche ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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