Prix immobilier Belforêt-en-Perche (61)
Un appartement s'y vend 1 687 €/m² et une maison 1 558 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 209 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 062 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 171 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 313 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 3 062 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 3 194 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 1 101 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 725 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 211 €/m² | |
| juin 2025 | 171 | 1 236 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 190 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 047 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 1 808 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 431 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 843 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 355 €/m² | 98 m² | ↓ −26,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 558 €/m² en tête de page, 1 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 169 000 € | 862 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 266 600 € | 4 443 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 462 340 € | 3 062 € |
| 15/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 81 410 € | 1 809 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 281 988 € | 1 110 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/09/2025 · 208 m² | 208 m² | 139 800 € | 672 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 290 000 € | 2 788 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 85 000 € | 859 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 105 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)06/08/2025 · 668 m² | 668 m² | 622 000 € | 931 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 175 000 € | 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 313 | |
| 2024 | 223 | 1 687 €/m² |
| 2023 | 210 | 1 746 €/m² |
| 2022 | 272 | 3 400 €/m² |
| 2021 | 271 | 686 €/m² |
Deux comptes de ventes. 313 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belforêt-en-Perche ?
En médiane sur 12 mois, 1 687 €/m² pour un appartement et 1 558 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Belforêt-en-Perche ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Belforêt-en-Perche, à 1 687 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Germain-de-la-Coudre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellême | 3 396 € | ↑ +3,5 % | 96 | 4,6 km |
| Saint-Germain-de-la-Coudre | 595 € | 102 | 14,1 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 14,2 km | |
| Perche en Nocé | 1 992 € | 223 | 14,5 km | |
| Rémalard en Perche | 1 875 € | 117 | 20,2 km | |
| Ceton | 1 771 € | ↑ +14,3 % | 141 | 26,0 km |
| Sablons sur Huisne | 1 742 € | ↓ −53,4 % | 104 | 27,1 km |
| Valframbert | 1 840 € | 74 | 30,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Belforêt-en-Perche. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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