Prix immobilier Ceton (61)
Un appartement s'y vend 1 771 €/m² et une maison 1 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 824 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 23 | 1 655 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 794 €/m² | 937 €/m² |
| août 2025 | 4 | 645 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 500 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 986 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 150 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 329 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 16 | 1 562 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 2 540 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 775 et 1 812 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 778 à 1 828 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 757 et 1 831 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 356 €/m² | 85 m² | ↓ −0,6 % |
| T2 | 8 % | 1 794 €/m² | 72 m² | ↑ +14,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 102 000 € | 1 275 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 18 000 € | 563 € |
| 27/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 119 410 € | 2 488 € |
| 13/10/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)13/10/2025 · 194 m² | 194 m² | 260 000 € | 1 340 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 197 000 € | 985 € |
| 27/09/2025 | Appartement, 2 pièces (7 biens)27/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 130 000 € | 897 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 139 m² | 139 m² | 35 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/09/2025 · 274 m² | 274 m² | 128 400 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 121 m² | 121 m² | 78 000 € | 645 € |
| 29/07/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)29/07/2025 · 28 m² | 28 m² | 42 000 € | 1 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | 1 794 €/m² |
| 2024 | 108 | 1 569 €/m² |
| 2023 | 161 | 1 242 €/m² |
| 2022 | 142 | |
| 2021 | 199 | 2 679 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceton ?
En médiane sur 12 mois, 1 771 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ceton ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Ceton, à 1 771 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Perche en Nocé | 1 992 € | 223 | 15,9 km | |
| Sablons sur Huisne | 1 742 € | ↓ −53,4 % | 104 | 20,0 km |
| Bellême | 3 396 € | ↑ +3,5 % | 96 | 22,0 km |
| Rémalard en Perche | 1 875 € | 117 | 24,4 km | |
| Belforêt-en-Perche | 1 687 € | 162 | 26,0 km | |
| Bretoncelles | 2 302 € | 91 | 26,6 km | |
| Saint-Langis-lès-Mortagne | 7 000 € | 58 | 36,1 km | |
| Valframbert | 1 840 € | 74 | 54,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ceton. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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