Prix immobilier Sablons sur Huisne (61)
Un appartement s'y vend 1 742 €/m² et une maison 1 396 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 821 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 190 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 190 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 204 €/m² | 2 407 €/m² |
| octobre 2025 | 3 | 2 019 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 1 688 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 411 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 184 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 204 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 581 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 309 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 923 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 915 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 501 à 2 656 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 411 €/m² | 84 m² | ↓ −7,5 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 204 €/m² | 54 m² | ↓ −53,4 % |
| T5+ | 2 % | 81 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 390 000 € | 1 950 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 202 000 € | 643 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 53 000 € | 779 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/12/2025 · 315 m² | 315 m² | 85 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces05/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 147 500 € | 2 021 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 65 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 460 000 € | 6 866 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 262 500 € | 2 019 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 135 000 € | 844 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 40 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 1 pièce08/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 68 500 € | 1 903 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces30/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 13 000 € | |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 14/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)14/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 77 990 € | 1 164 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 1 204 €/m² |
| 2024 | 146 | 2 581 €/m² |
| 2023 | 154 | 1 419 €/m² |
| 2022 | 180 | 2 011 €/m² |
| 2021 | 183 | 1 301 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablons sur Huisne ?
En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sablons sur Huisne ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sablons sur Huisne, à 1 742 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bretoncelles | 2 302 € | 91 | 6,6 km | |
| Rémalard en Perche | 1 875 € | 117 | 10,1 km | |
| Perche en Nocé | 1 992 € | 223 | 13,3 km | |
| Longny les Villages | 3 416 € | 329 | 18,3 km | |
| Ceton | 1 771 € | ↑ +14,3 % | 141 | 20,0 km |
| Bellême | 3 396 € | ↑ +3,5 % | 96 | 22,8 km |
| Belforêt-en-Perche | 1 687 € | 162 | 27,1 km | |
| Tourouvre au Perche | 1 250 € | ↑ +43,8 % | 205 | 30,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sablons sur Huisne. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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