Prix immobilier à Saint-Sulpice-sur-Risle (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sulpice-sur-Risle, commune du Orne (61) en Normandie. 535 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 556 €/m² | 45 m² | −6,2 % | |
| T3 | 694 €/m² | 36 m² | −6,3 % | |
| Maison | 1 304 €/m² | 68 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 535. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 45 000 € | 662 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 103 000 € | 1 304 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 60 000 € | 759 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 25 000 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 641 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 600 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 540 m² | 1 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 4 485 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 14/06/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 320 m² | 290 000 € | 906 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 566 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 625 €/m² | 759 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 818 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 235 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 812 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 510 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 669 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 390 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 620 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-sur-Risle s'établit à 1 659 €/m² sur 12 mois glissants, −6,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 622 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sulpice-sur-Risle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Orne (61), à partir des données officielles SIRENE.