Prix immobilier Saint-Sulpice-sur-Risle (61)
Un appartement s'y vend 1 659 €/m² et une maison 1 622 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 535 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 566 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 566 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 304 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 625 €/m² | 759 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 1 818 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 235 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 812 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 510 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 669 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 1 530 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 390 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 620 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 590 et 660 €/m². La tranche la plus fréquente va de 558 à 578 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 20 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 556 et 694 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 681 €/m² | 85 m² | ↑ +11,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 556 €/m² | 45 m² | ↓ −6,2 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 694 €/m² | 36 m² | ↓ −6,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 45 000 € | 662 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 103 000 € | 1 304 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 107 000 € | 1 092 € |
| 25/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 60 000 € | 759 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 25 000 € | |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/09/2025 · 1 540 m² | 1 540 m² | 1 € | |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)23/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 190 000 € | 1 118 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/06/2025 · 320 m² | 320 m² | 290 000 € | 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 625 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | 667 €/m² |
| 2023 | 97 | |
| 2022 | 122 | 3 477 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 120 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
En médiane sur 12 mois, 1 659 €/m² pour un appartement et 1 622 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-sur-Risle ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Sulpice-sur-Risle, à 1 659 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-sur-Iton | 2 200 € | 46 | 4,7 km | |
| Rai | 1 191 € | 52 | 9,2 km | |
| Crulai | 2 303 € | 40 | 9,5 km | |
| Aube | 3 588 € | 39 | 11,1 km | |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 19,0 km |
| Gacé | 2 200 € | 63 | 27,0 km | |
| Sap-en-Auge | 1 506 € | 62 | 29,0 km | |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 31,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-sur-Risle. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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