Prix immobilier Gacé (61)
Un appartement s'y vend 2 200 €/m² et une maison 1 165 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 461 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 167 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 167 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 148 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 1 486 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 083 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 327 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 132 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 700 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 606 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 1 140 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 976 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 045 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 4 931 à 5 475 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 544 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 145 €/m² | 81 m² | ↓ −12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 44 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 367 m² | 367 m² | 68 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 20 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 875 € | 886 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 15 200 € | |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 20/10/2025 | Maison, 6 pièces20/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 140 000 € | 1 148 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces17/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 57 000 € | 792 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 20 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 142 600 € | 1 678 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 119 600 € | 1 196 € |
| 19/09/2025 | Local industriel ou commercial19/09/2025 · 2 356 m² | 2 356 m² | 95 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 123 000 € | 1 500 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 137 000 € | 1 756 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 42 500 € | 759 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 09/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)09/09/2025 · 428 m² | 428 m² | 318 000 € | 743 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024 | 97 | 5 283 €/m² |
| 2023 | 66 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 88 | 1 269 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 89 | 2 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gacé ?
En médiane sur 12 mois, 2 200 €/m² pour un appartement et 1 165 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gacé ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gacé, à 2 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sap-en-Auge | 1 506 € | 62 | 10,8 km | |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 11,0 km | |
| Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe | 2 042 € | ↑ +5,0 % | 110 | 13,3 km |
| Aube | 3 588 € | 39 | 18,5 km | |
| Rai | 1 191 € | 52 | 18,6 km | |
| Trun | 2 824 € | ↓ −73,2 % | 67 | 20,8 km |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 25,3 km | |
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gacé. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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