Prix immobilier à Gouffern en Auge (61)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouffern en Auge, commune du Orne (61) en Normandie. 2 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 481 €/m² | 95 m² | −16,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 218 m² | 180 000 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 456 m² | 200 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 314 m² | 60 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 87 764 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 169 000 € | 1 943 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 338 m² | 424 950 € | 1 257 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 285 m² | 300 000 € | 1 053 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 70 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 360 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 730 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 40 000 € | 656 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 297 m² | 110 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 1 651 €/m² |
| 2025-11 | 25 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 883 €/m² |
| 2025-09 | 60 | — | 2 107 €/m² |
| 2025-08 | 22 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 366 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 585 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 963 €/m² |
| 2025-04 | 48 | — | 2 613 €/m² |
| 2025-03 | 72 | — | 4 148 €/m² |
| 2025-02 | 370 | — | 1 766 €/m² |
| 2025-01 | 65 | — | 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouffern en Auge ?
Le prix médian d'un appartement à Gouffern en Auge s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 460 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouffern en Auge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouffern en Auge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouffern en Auge ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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