Prix immobilier Gouffern en Auge (61)
Un appartement s'y vend 1 833 €/m² et une maison 1 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 361 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 651 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 370 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 779 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 44 | 1 651 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 883 €/m² | |
| septembre 2025 | 60 | 2 107 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 1 173 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 366 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 1 585 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 963 €/m² | |
| avril 2025 | 48 | 2 613 €/m² | |
| mars 2025 | 72 | 4 148 €/m² | |
| février 2025 | 370 | 1 766 €/m² | |
| janvier 2025 | 65 | 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 654 €/m² | 100 m² | ↑ +2,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 460 €/m² en tête de page, 1 654 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 180 000 € | 826 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 456 m² | 456 m² | 200 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 60 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 108 000 € | 1 080 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 12/12/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)12/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 424 950 € | 1 257 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)09/12/2025 · 285 m² | 285 m² | 300 000 € | 1 053 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)25/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 120 000 € | 1 481 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)25/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 70 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 40 000 € | 656 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/10/2025 · 297 m² | 297 m² | 110 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 779 | |
| 2024 | 367 | |
| 2023 | 529 | 2 080 €/m² |
| 2022 | 537 | 1 349 €/m² |
| 2021 | 536 | 833 €/m² |
Deux comptes de ventes. 779 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 373.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouffern en Auge ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gouffern en Auge ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Gouffern en Auge, à 1 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vimoutiers | 1 294 € | ↑ +429,1 % | 191 | 16,7 km |
| Écouché-les-Vallées | 1 148 € | ↓ −40,3 % | 82 | 19,2 km |
| Sées | 2 750 € | ↓ −14,6 % | 160 | 20,1 km |
| La Ferté-en-Ouche | 2 250 € | 233 | 28,8 km | |
| Putanges-le-Lac | 5 000 € | ↓ −38,9 % | 565 | 29,5 km |
| Damigny | 2 759 € | 101 | 37,2 km | |
| Condé-sur-Sarthe | 3 229 € | ↓ −46,6 % | 86 | 39,8 km |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 3 913 € | 79 | 41,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gouffern en Auge. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Gouffern en Auge
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.