Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine (61)
Un appartement s'y vend 3 448 €/m² et une maison 1 257 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 654 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 968 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 968 €/m² | |
| novembre 2025 | 25 | 3 243 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 1 467 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 34 | 1 351 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 412 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 837 €/m² | |
| avril 2025 | 69 | 1 408 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 752 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 1 700 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 222 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 456 €/m² | 75 m² | ↑ +12,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 257 €/m² en tête de page, 1 456 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 48 400 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 32 400 € | 559 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 40 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce (11 biens)25/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 11 510 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 270 m² | 270 m² | 159 000 € | 589 € |
| 18/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 14/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 24 000 € | 522 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 80 000 € | 571 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 208 500 € | 1 158 € |
| 02/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)02/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 20 000 € | |
| 25/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 53 000 € | 1 039 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)17/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/09/2025 · 315 m² | 315 m² | 154 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | |
| 2024 | 246 | |
| 2023 | 276 | 1 083 €/m² |
| 2022 | 400 | 3 448 €/m² |
| 2021 | 371 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?
En médiane sur 12 mois, 3 448 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Juvigny Val d'Andaine ?
Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Juvigny Val d'Andaine, à 3 448 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rives d'Andaine | 3 901 € | 212 | 5,8 km | |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 086 € | ↑ +5,8 % | 349 | 9,0 km |
| Ceaucé | 3 111 € | 160 | 9,2 km | |
| La Ferrière-aux-Étangs | 951 € | 119 | 14,0 km | |
| Passais Villages | 1 138 € | ↑ +491,7 % | 146 | 18,8 km |
| Messei | 1 699 € | 83 | 20,7 km | |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 22,5 km |
| Chanu | 556 € | 68 | 24,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvigny Val d'Andaine. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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