Prix immobilier Chanu (61)
Un appartement s'y vend 556 €/m² et une maison 1 179 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 485 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 602 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 602 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 845 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 746 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 067 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 640 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 263 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 788 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 612 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 195 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 458 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 833 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 324 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 237 €/m² | 90 m² | ↓ −2,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 205 050 € | 1 602 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 58 500 € | 770 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 116 000 € | 921 € |
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces02/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 19 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces02/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 158 900 € | 1 746 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 80 000 € | 552 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)28/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 16 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 115 000 € | 639 € |
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces25/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces24/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 141 380 € | 1 359 € |
| 11/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 131 000 € | 1 149 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 142 000 € | 979 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 126 000 € | 788 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 129 000 € | 1 613 € |
| 14/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)14/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 153 000 € | 1 195 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023janv. à déc. | 107 | 556 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 91 | |
| 2021 | 100 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanu ?
En médiane sur 12 mois, 556 €/m² pour un appartement et 1 179 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chanu ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Chanu, à 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 3,6 km | |
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 5,5 km | |
| Messei | 1 699 € | 83 | 10,1 km | |
| Caligny | 6 423 € | 23 | 10,2 km | |
| La Ferrière-aux-Étangs | 951 € | 119 | 14,6 km | |
| Saint-Pierre-du-Regard | 2 019 € | 88 | 15,5 km | |
| Champsecret | 6 204 € | 121 | 17,0 km | |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 21,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chanu. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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