Prix immobilier a Saint-Clair-de-Halouze
812 habitants · 11,9 km2 · 68 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Saint-Clair-de-Halouze pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
38
Departement
Orne
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Saint-Clair-de-Halouze
Prix m2 appartement
625 EUR
Mediane 625 EUR
-Prix m2 maison
1 104 EUR
12 mois glissants
-Transactions 12m
38
DVF consolide
↑ 54,5%Delai de vente
51 j
Estimation
↓ 33,0%Loyer m2 moyen
Modele2,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Saint-Clair-de-Halouze en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
—
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
+54,5 %
Volumes
Les transactions s'accélèrent — signe d'un marché qui dégèle.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Saint-Clair-de-Halouze
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
0 transactions — 24 mois glissants
0% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
625 €
Médiane
625 €
P75
625 €
Lecture
50% des appartements à Saint-Clair-de-Halouze se vendent entre 625 et 625 €/m². Au-delà de 625 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Saint-Clair-de-Halouze. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
T3
8%625 €/m²
Maison
92%1 646 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Saint-Clair-de-Halouze
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 25 | 42 RUE DE L EST | Maison | T2 | 70 m² | 87 k€ | 1 243 € |
| 27 oct. 25 | 12 LE GRAND JARDIN | Maison | T4 | 77 m² | 180 k€ | 2 338 € |
| 17 oct. 25 | 28 RTE DU PARC CELTIQUE | Maison | T4 | 240 m² | 164 k€ | 683 € |
| 02 oct. 25 | 2 IMP DU PUITS 2 | Appartement | T3 | 80 m² | 50 k€ | 625 € |
| 29 sept. 25 | 5 CHE DES FOURS | Dépendance | — | — | 20 k€ | — |
| 19 sept. 25 | 95 RUE CAYEUX | Maison | T4 | 80 m² | 81 k€ | 1 012 € |
| 19 août 25 | 9016 LE CHAMP DE MOITIE | Maison | T4 | 190 m² | 201 k€ | 1 056 € |
| 19 août 25 | 113 L EPINARDIERE | Maison | T4 | 72 m² | 88 k€ | 1 219 € |
| 08 août 25 | 31 LA BISSONNERIE | Maison | T6 | 460 m² | 235 k€ | 511 € |
| 10 juil. 25 | 18 LES LOGES | Maison | T2 | 51 m² | 29 k€ | 569 € |
| 29 avr. 25 | LA BUNECHE | — | — | — | 45 k€ | — |
| 29 avr. 25 | 23 RTE DU PARC CELTIQUE | Maison | T4 | 208 m² | 175 k€ | 842 € |
| 11 avr. 25 | LE GROS FOUR | — | — | — | 15 k€ | — |
| 03 avr. 25 | 90 RUE PASTEUR | Maison | T3 | 61 m² | 70 k€ | 1 148 € |
| 31 mars 25 | LE CHAMP MAILLARD | — | — | — | 3 k€ | — |
| 24 mars 25 | 30 LA CORBELIERE | Maison | T3 | 96 m² | 66 k€ | 688 € |
| 10 mars 25 | 1 IMP DU CHARRON | — | — | — | 15 k€ | — |
| 29 janv. 25 | 1 IMP DU CHARRON | Maison | T4 | 72 m² | 32 k€ | 444 € |
| 21 janv. 25 | 169 RUE NATIONALE | Maison | T3 | 61 m² | 80 k€ | 1 311 € |
| 09 janv. 25 | LE CHAMP DES LANDES | — | — | — | 4 k€ | — |
Historique 5 ans
41 mois de marché à Saint-Clair-de-Halouze
Le cycle local en 60 mois.
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812 hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Saint-Clair-de-Halouze
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Saint-Clair-de-Halouze
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Clair-de-Halouze en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Saint-Clair-de-Halouze s'établit à 625 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 104 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Saint-Clair-de-Halouze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Clair-de-Halouze ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clair-de-Halouze ?+
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026