Prix immobilier Champsecret (61)
Un appartement s'y vend 6 204 €/m² et une maison 1 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 923 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 923 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 256 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 14 | ||
| juillet 2025 | 13 | 786 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 152 €/m² | |
| mai 2025 | 42 | ||
| avril 2025 | 4 | 616 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 12 | 1 091 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 923 €/m² | 80 m² | ↓ −42,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 181 €/m² en tête de page, 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 163 700 € | 1 204 € |
| 16/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)16/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 144 450 € | 628 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)06/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 14 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)26/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 30 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 66 780 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/07/2025 · 234 m² | 234 m² | 75 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 45 000 € | |
| 05/06/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 55 300 € | 1 152 € |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)07/05/2025 · 288 m² | 288 m² | 175 000 € | 608 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 121 | |
| 2024janv. à déc. | 96 | |
| 2023 | 130 | |
| 2022janv. à déc. | 107 | 640 €/m² |
| 2021 | 240 | 6 204 €/m² |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champsecret ?
En médiane sur 12 mois, 6 204 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champsecret ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Champsecret, à 6 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Coulonche | 1 686 € | 88 | 5,7 km | |
| Saint-Clair-de-Halouze | 625 € | 81 | 11,5 km | |
| Ceaucé | 3 111 € | 160 | 15,2 km | |
| Saint-Paul | 1 707 € | 57 | 16,4 km | |
| Chanu | 556 € | 68 | 17,0 km | |
| Passais Villages | 1 138 € | ↑ +491,7 % | 146 | 22,2 km |
| Caligny | 6 423 € | 23 | 22,5 km | |
| Saint-Pierre-du-Regard | 2 019 € | 88 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champsecret. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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