Prix immobilier Saint-Georges-des-Groseillers (61)
Un appartement s'y vend 1 163 €/m² et une maison 1 403 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 900 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 031 €/m² et la maison 1 417 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 206 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 3 031 €/m² | 1 417 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 1 191 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 481 €/m² | 1 093 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 736 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 273 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 244 €/m² | 1 758 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 250 €/m² | 1 934 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 1 057 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | 1 287 €/m² | 1 701 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 1 234 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 245 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 898 €/m² | 1 206 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 150 et 2 435 €/m². La tranche la plus fréquente va de 919 à 1 183 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 585 et 3 031 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 306 €/m² | 87 m² | ↓ −16,6 % |
| T2 | 8 % | 1 254 €/m² | 47 m² | ↑ +17,2 % |
| T3 | 6 % | 3 031 €/m² | 48 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 160 €/m² | 30 m² | ↓ −2,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 118 €/m² | 76 m² | ↓ −3,0 % |
| T5+ | 1 % | 585 €/m² | 188 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 403 €/m² en tête de page, 1 306 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 97 500 € | 1 219 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 150 500 € | 1 536 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 22/12/2025 | Maison, 11 pièces (5 biens)22/12/2025 · 596 m² | 596 m² | 470 000 € | 789 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 79 500 € | 837 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 72 000 € | 1 125 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 31 000 € | 775 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)01/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 145 500 € | 758 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 168 200 € | 1 869 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 107 750 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 65 550 € | 1 150 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 132 800 € | 2 213 € |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 69 000 € | 1 232 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 287 370 € | 1 916 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces22/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)20/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 23 000 € | |
| 18/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 69 300 € | 1 359 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 206 | 1 268 €/m² |
| 2024 | 134 | 1 162 €/m² |
| 2023 | 152 | 1 090 €/m² |
| 2022 | 174 | 1 202 €/m² |
| 2021 | 175 | 1 061 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-des-Groseillers ?
En médiane sur 12 mois, 1 163 €/m² pour un appartement et 1 403 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-des-Groseillers ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Georges-des-Groseillers, à 1 163 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Écouché-les-Vallées est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Messei | 1 699 € | 83 | 6,7 km | |
| Athis-Val de Rouvre | 1 669 € | ↑ +39,6 % | 285 | 8,0 km |
| Putanges-le-Lac | 5 000 € | ↓ −38,9 % | 565 | 20,3 km |
| Domfront en Poiraie | 2 027 € | ↓ −38,8 % | 240 | 21,5 km |
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 086 € | ↑ +5,8 % | 349 | 24,8 km |
| Juvigny Val d'Andaine | 3 448 € | 271 | 27,3 km | |
| Rives d'Andaine | 3 901 € | 212 | 27,7 km | |
| Écouché-les-Vallées | 1 148 € | ↓ −40,3 % | 82 | 32,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Georges-des-Groseillers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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