Prix immobilier Montlivault (41)
Une maison s'y vend 1 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 504 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 333 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 333 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 175 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 11 | 1 983 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 824 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 3 135 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 848 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 1 718 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 658 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 983 €/m² | 91 m² | ↑ +26,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 857 €/m² en tête de page, 1 983 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 250 000 € | 625 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 189 000 € | 1 167 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 219 300 € | 1 858 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)12/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 772 000 € | 2 969 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 92 000 € | 1 438 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 174 000 € | 1 088 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 230 000 € | 2 674 € |
| 22/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 115 000 € | 991 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)23/07/2025 · 360 m² | 360 m² | 576 000 € | 1 600 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 93 500 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 240 000 € | 1 412 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 378 m² | 378 m² | 592 550 € | 1 568 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | |
| 2024 | 110 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 149 | |
| 2021 | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlivault ?
En médiane sur 12 mois, 1 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 2,6 km | |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5 361 € | ↑ +6,8 % | 66 | 4,3 km |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 5,2 km | |
| Suèvres | 2 744 € | 56 | 5,6 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 7,1 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 10,4 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 11,5 km | |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlivault. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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