Prix immobilier à Montlivault (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montlivault, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 504 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 175 €/m² | 80 m² | +26,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 504. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (2 biens) | 400 m² | 250 000 € | 625 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 189 000 € | 1 167 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 219 300 € | 1 858 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 260 m² | 772 000 € | 2 969 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 64 m² | 92 000 € | 1 438 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 174 000 € | 1 088 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 35 190 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 115 000 € | 991 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 600 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 360 m² | 576 000 € | 1 600 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 188 m² | 93 500 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 240 000 € | 1 412 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 070 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 378 m² | 592 550 € | 1 568 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 824 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 135 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 718 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montlivault ?
Les données DVF pour Montlivault n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montlivault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montlivault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montlivault ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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