Prix immobilier Montdurausse (81)
Une maison s'y vend 1 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 125 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 392 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 2 392 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 073 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 712 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 843 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 749 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 859 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 2 | 3 068 €/m² | |
| septembre 2023 | 3 | 1 683 €/m² | |
| juin 2023 | 6 | 2 416 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 073 €/m² | 111 m² | ↑ +154,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 895 €/m² en tête de page, 2 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 287 000 € | 1 196 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/07/2025 · 369 m² | 369 m² | 255 000 € | 691 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/03/2025 · 297 m² | 297 m² | 169 500 € | 571 € |
| 28/01/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/01/2025 · 204 m² | 204 m² | 290 000 € | 1 422 € |
| 02/10/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)02/10/2024 · 606 m² | 606 m² | 75 000 € | |
| 21/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/06/2024 · 400 m² | 400 m² | 171 820 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 21 | |
| 2024avr. à oct. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 50 | |
| 2021janv. à oct. | 17 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdurausse ?
En médiane sur 12 mois, 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puycelsi | 1 111 € | ↑ +31,7 % | 48 | 8,5 km |
| Mézens | 8 824 € | 87 | 18,4 km | |
| Garrigues | 2 523 € | 46 | 28,6 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 29,6 km | |
| Les Cabannes | 1 583 € | 33 | 30,3 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 31,9 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 35,9 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 39,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdurausse. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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