Prix immobilier à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montcuq-en-Quercy-Blanc, commune du Lot (46) en Occitanie. 2 879 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 020 €/m² | 56 m² | −72,8 % | |
| T3 | 1 278 €/m² | 88 m² | −40,4 % | |
| T4 | 1 576 €/m² | 92 m² | −8,2 % | |
| Maison | 2 217 €/m² | 128 m² | +43,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 879. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 181 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 180 m² | 133 000 € | 739 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 1 161 m² | 379 320 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 159 m² | 170 000 € | 1 069 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 119 m² | 112 500 € | 945 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (29 biens) | 375 m² | 1 370 000 € | 3 653 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 188 500 € | 2 772 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 184 m² | 145 000 € | 788 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 147 m² | 363 000 € | 2 469 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (34 biens) | 95 m² | 242 146 € | 2 549 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 115 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 1 278 €/m² | 1 957 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 5 756 €/m² |
| 2025-09 | 80 | 1 576 €/m² | 2 485 €/m² |
| 2025-08 | 5 | 1 020 €/m² | 930 €/m² |
| 2025-07 | 102 | 1 797 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-06 | 39 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-05 | 85 | 2 143 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-04 | 28 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-03 | 53 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 18 235 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 158 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Le prix médian d'un appartement à Montcuq-en-Quercy-Blanc s'établit à 1 798 €/m² sur 12 mois glissants, −40,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montcuq-en-Quercy-Blanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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